皆様、こんにちは！さいたま市北区（宮原・日進・土呂周辺）の不動産売買仲介会社、『ベルツリー』です。

さいたま市（大宮・北区エリア）でマイホームをご検討中の方に、街の魅力がさらに高まる嬉しいニュースをご紹介します。

2026年10月26日（月）より、武蔵一宮氷川神社へと続く「氷川参道」において、歩行者専用区間が大幅に拡大されることがさいたま市より発表されました。この「参道の歩行者専用化」は、単なる道路のルール変更ではありません。さいたま市で家探しをするファミリー層にとって、住環境や不動産価値に直結する大きな変化となります。地域の不動産事情に詳しいプロの視点から、その影響と「今後の賢い家選び」について分かりやすく解説します！

2026年10月26日スタート！歩行者専用区間の拡大計画

さいたま新都心周辺から氷川神社まで、南北に約2kmにわたって続く氷川参道は「日本一長いケヤキ並木の参道」として知られ、大宮エリアのシンボルです。

これまでも一部区間で歩行者専用化が進められていましたが、依然として一方通行の車道が残る区間が多く、「抜け道として車が通るため、小さな子どもを連れて歩くには少し危ない」といった安全面の課題がありました。今回の計画では、以下の区間から車が排除され、安全な歩行空間へと生まれ変わります。

【新たに歩行者専用となる区間】

• 開始日時：2026年10月26日（月）午前10：00〜
• 南区間（一の鳥居〜南大通東線）：約360m
• 北区間（市営氷川住宅〜片倉新道）：約60m

▲ 氷川参道の歩行者専用化 交通規制イメージ図
出典：さいたま市ホームページ「氷川参道の歩行者専用区間を拡大します」より引用

歩行者専用化で「大宮周辺の住みやすさ」はどう変わる？

この整備が進むことで、周辺にお住まいの方には以下のような大きなメリットが生まれます。

1. 小さな子ども連れでも安心の「巨大な散歩コース」に

車を気にせず、ケヤキ並木を安全に歩ける区間が大きく伸びます。休日にさいたま新都心方面から大宮公園・氷川神社へと抜けるルートが、ベビーカーでも安心で快適なウォーキング・ジョギングコースとして機能するようになります。

2. オシャレなカフェやお店がさらに増加

近年、氷川参道沿いには古民家を改装したカフェやベーカリー、雑貨店などが次々とオープンし、さいたま市内でも屈指の「オシャレ・スポット」になりつつあります。歩行者専用空間が広がることで、テラス席を設けるお店なども増え、街歩きの魅力がさらに高まるでしょう。

不動産のプロが考える「資産価値とエリア選び」への影響

こうした「緑豊かで安全な歩行者空間（プロムナード）の整備」は、周辺エリアの住環境評価を劇的に引き上げ、将来的な資産価値の維持・向上に直結します。

特に大宮駅の東口側〜氷川神社周辺は、もともと人気の高い住宅地ですが、今回の整備で「閑静で安全な住環境」というブランド力がさらに強化されるでしょう。

おわりに：これからの大宮・北区の街づくりに注目

大宮の街は、駅前の再開発だけでなく、こうした「緑と歴史のインフラ整備」も同時に進んでいます。これからさいたま市内でマイホームを探す方は、ぜひこの秋、進化した氷川参道を歩いてみて、街の雰囲気を感じてみてください！

さいたま市北区や大宮周辺での住まい探し、エリアごとの特徴についてもっと詳しく知りたいという方は、ぜひお気軽に地域密着の『ベルツリー』までご相談ください。