カテゴリ:さいたま市北区 地域情報 / 投稿日付:2025/11/01 12:24
さいたま市北区・日進(にっしん)は、派手さよりも「暮らしやすさ」を重視するご家庭に選ばれているエリアです。
駅周辺には落ち着いた住宅街が広がり、
保育園・小学校・公園・買い物先が無理のない距離感でまとまっていることから、
朝の支度が慌ただしくなりにくい
帰宅後にも心に余裕が残りやすい
子どもの生活リズムが整いやすい
という 日常の“積み重ねやすさ” が生まれます。
日進は、家族のペースで暮らしを育てたい家庭に向いた街です。
1|日進の不動産価格相場(目安)
| 種別 / 条件 | 相場の目安 | ポイント |
|---|---|---|
| 中古マンション(3LDK / 築15〜20年) | 2,800〜4,300万円 | 駅距離・管理状態で差が出やすい |
| 新築戸建(3LDK〜4LDK) | 4,000〜5,300万円 | 駅徒歩圏は供給が限られる |
| 中古戸建(築20年以上) | 2,400〜3,600万円 | リフォーム費用を含めて検討 |
同じ北区内でも、
土呂より価格は抑えやすく、宮原より落ち着いた住環境を確保しやすい立ち位置です。
2|子育て世帯に支持される「生活動線の短さ」
日進は、日常生活で必要な場所が半径1〜2km以内にまとまっています。
家
保育園・幼稚園
小学校
公園
スーパー・ドラッグストア
クリニック
それぞれの距離が近いことで、
送り迎え・買い物・家事・外遊びの負担が小さくなるのが大きなポイント。
さらに日進は、自衛隊大宮駐屯地周辺〜日進北小学校エリアにかけて、地形が平坦に広がる街です。
そのため、
ベビーカーが押しやすい
電動自転車での移動がスムーズ
公園・保育園への移動が楽
という 「車に頼らない生活が成立する」 子育てメリットが生まれます。
日進は、“自転車で暮らしが完結する街”。
小さな子どもがいる家庭ほど、その恩恵を実感しやすいエリアです。
3|「イオン大宮」があることで、休日が“無理なく成立”する
日進から生活圏内にある イオン大宮 は、子育て家庭にとって心強い存在。
買い物をまとめられる
気軽に外食できる
雨の日でも過ごせる
車移動が短く疲れない
休みの日に 「無理して遠出しなくてもいい」 というのは、
子育て家庭にとって大きな安心です。
背伸びしない休日が成り立つ街です。
4|外遊びもプールも揃う「三橋総合公園」
日進からアクセスしやすい 三橋総合公園 には、季節や天候で使い分けできる環境があります。
広い芝生広場
遊具 / 水辺 / 木陰
屋内温水プール(通年利用)
屋外プール(夏季・子ども向け浅瀬あり)
屋内プールは
「雨の日」「真夏」「冬の寒い日」でも使える日常の味方。
屋外プールは
遠出せずに“ごほうび感”のある休日が作れるスポットです。
“近いのにちゃんと楽しい” が成立する公園は、生活リズムと心の余裕を支えてくれます。
5|日進が向いている家庭
家族の生活リズムを整えたい
落ち着いた住宅街で暮らしたい
車に依存しない生活が理想
外出は「近場でちょうどよく」済ませたい
6|まとめ|日進は「家族の時間を育てる街」
生活動線が短く、日々の消耗が少ない
平坦な街で、自転車・ベビーカー移動が楽
イオン大宮と三橋総合公園で“無理しない休日”が成立
家族の時間に余白が生まれる生活環境
日進は、暮らしをていねいに積み重ねたい家庭に向いた街です。
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