はじめに
不動産売買は多くの人にとって一生に数回しかない大きな取引です。その成否を大きく左右するのが「仲介会社選び」。

良い不動産会社と悪い不動産会社の違い を知らずに依頼すると、思わぬトラブルや後悔につながることもあります。

本コラムでは、不動産仲介会社の選び方 として、信頼できる会社・信頼できない会社の特徴を具体的に解説します。

良い不動産会社（信頼できる仲介会社）の特徴

1. 査定価格の根拠を明確に示す
   相場データや過去の成約事例を提示し、なぜその査定額になるのかを説明してくれる。
2. 費用の透明性がある
   仲介手数料・登記費用・税金などを契約前にすべて明示し、追加費用を後出ししない。
3. 連絡・報告がスピーディー
   問い合わせへの回答や進捗報告が早く、依頼者が不安を感じる暇を与えない。
4. 契約を急かさない
   「早くしないと他で決まる」と焦らせるのではなく、依頼者の判断を尊重して提案してくれる。
5. トラブル時も誠実に対応
   ローン審査の不成立や契約不適合が起きても逃げずに解決策を提示してくれる。

悪い不動産会社（信頼できない仲介会社）の特徴

1. 高すぎる査定で契約を取ろうとする
   相場以上の査定額を提示し、結局売れずに値下げを迫るケースが多い。
2. 情報を隠す・後出しする
   周辺環境のネガティブ情報や諸費用を契約直前まで伝えない。
3. 連絡が遅く対応が雑
   依頼者からの催促がないと動かず、重要な局面で不安を残す。
4. 契約を急かす
   「今決めないと他に売れる」とプレッシャーをかける。
5. 自社の利益を優先する
   依頼者にとって最適な選択よりも、手数料が多い取引を優先する。

実際に寄せられる不満の声

• 「査定額と売却額が大きく違った」
• 「契約直前になって追加費用を知らされた」
• 「連絡が遅くて不安だった」
• 「売却を急かされて納得できない契約をした」

これらは典型的に 悪い不動産仲介会社の特徴 に当てはまります。

信頼できる仲介会社を見分けるチェックポイント

• 査定根拠を数値で示してくれるか
• 費用やリスクを契約前にすべて説明してくれるか
• 連絡が早く、内容が具体的か
• 契約を急がせないか
• トラブル時に誠実に対応してくれるか
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まとめ

不動産仲介会社の選び方 を間違えると、取引後に後悔するリスクが高まります。
良い不動産会社は「誠実さ」「透明性」「対応力」が揃っており、依頼者に寄り添ったサポートをしてくれます。

当社では、

• 査定や販売計画をデータに基づき丁寧に説明
• 諸費用を事前に明確に提示
• 進捗を随時報告し、不安を残さない対応
  を徹底しています。不動産売買は大きな決断だからこそ、信頼できる仲介会社を選ぶことが成功のカギ。安心して任せられる会社と出会うことが、満足のいく取引につながります。

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不動産売買に関するご相談は、いつでも承っております。
「査定だけ知りたい」「費用について確認したい」といったご質問でもお気軽にお問い合わせください。

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