Q5. 専任媒介のメリットとデメリットは？
A5. メリットは販売活動の集中、デメリットは他社に依頼できない点です。

専任媒介契約は「どの会社に任せるか」がとても重要です。
当社では、販売活動の進捗状況を定期的にご報告し、透明性のある取引をお約束しています。
地域に精通した担当者が、価格設定から売却戦略まで一貫してサポート。
「任せてよかった」と思っていただけるよう、真摯に対応いたします。まずはご相談からどうぞ。

Q6. 内覧前に準備しておくべきことは何ですか？

A6. 掃除・整理整頓・照明確認など第一印象を良くする準備が重要です。

「何をどこまでやればいいの？」そんな不安も、当社がしっかりサポートします。
第一印象をアップさせるポイントや、買主の心に響く見せ方など、プロの視点でアドバイスいたします。
少しの工夫で売却成功率が大きく変わります。お気軽にご相談ください。

Q7. なかなか買主が見つからない場合、どうすればいい？
A7. 価格の見直し、広告改善、業者の変更などが有効です。

「本当に売れるのかな…？」そんな不安を感じたら、まずは一度ご相談ください。
当社では、価格設定の見直しはもちろん、写真の撮り直しや広告内容の改善、売却プランの再構築まで、状況に合わせて柔軟に対応いたします。
ご家族の大切な住まいだからこそ、焦らず、でも確実に売却へつなげるサポートを行います。
他社でなかなか決まらなかった物件のご相談も、ぜひお気軽にどうぞ。

Q8. 売却前にリフォームすべきですか？
A8. 基本的には不要ですが、汚れや傷が目立つ場合は軽微な修繕が効果的です。

「リフォームした方が高く売れるのかな？」と迷われたときも、まずはお気軽にご相談ください。
当社では、リフォームの必要性や費用対効果を丁寧にご説明し、最小限のコストで最大の印象アップを目指したアドバイスを行っています。
必要に応じて、信頼できる業者のご紹介や簡単な修繕のサポートも可能です。
大がかりな工事をせずとも、ちょっとした工夫で売却につながることもたくさんあります。